29 Av. de Lansdowne Gardens, Pointe-Claire, QC H9S

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de jeux

Sous-sol

Salle de bains

Balcon

Piscine

Balcon

Cour

Photo aérienne

29 Av. de Lansdowne Gardens, Pointe-Claire, QC H9S 5B9

$1,695,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2023
MLS: 18268292

Description

Entièrement repensée et reconstruite selon des standards exceptionnels, cette résidence de 5 chambres et 3,5 salles de bains à Pointe-Claire ne laisse rien au hasard. Nouvelle cuisine, salles de bains, planchers, électricité, plomberie, toiture et plus encore. Clé en main, prête à habiter.

Le 29, Lansdowne Gardens est bien plus qu'une rénovation -- c'est une maison entièrement repensée, idéalement située sur l'une des adresses les plus recherchées de Pointe-Claire. Chaque élément a été reconstruit ou rehaussé selon des standards élevés, alliant finitions contemporaines et design soigné à chaque détail. Le résultat : une résidence clé en main de 5 chambres et 3,5 salles de bains qui se distingue, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Dès l'arrivée, le soin apporté aux détails est manifeste -- nouvelles portes et fenêtres, toiture refaite, crépi extérieur frais et aménagement paysager raffiné qui s'harmonise avec le caractère établi du quartier. À l'intérieur, rien n'a été laissé au hasard : refonte complète de l'électricité et de la plomberie, nouvelle cuisine élégamment aménagée, salles de bains modernisées, nouveaux planchers, isolation et menuiseries intérieures -- le tout agrémenté d'un éclairage, d'une ventilation et de systèmes de sécurité incendie de nouvelle génération. Une occasion rare d'acquérir une maison familiale entièrement modernisée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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INCLUSION
Tous les appareils électroménagers de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four. Laveuse/sécheuse. Luminaires et couvre-fenêtres. Accessoires de piscine.

EXCLUSION
Effets personnels

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.11 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.5 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	9.7 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.11 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Garde Manger	8.7 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.4 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.11 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 8.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.0 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.8 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	14.6 x 4.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 7.6 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	5.2 x 4.7 P	Sous-sol	Céramique
Salon	15.10 x 11.9 P	Sous-sol	Tapis
Salle de jeux	15.3 x 12.4 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.11 x 4.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	6.1x14.2 M
La Taille Du Lot	678.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 6440 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Chauffée, Creusée
Équipement disponible	Climatiseur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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Nathalie Proulx

Guylaine Hachez

Bureau

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29 Av. de Lansdowne Gardens, Pointe-Claire, QC H9S 5B9

$1,695,000

Description