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29 Av. de Lansdowne Gardens, Pointe-Claire, QC H9S5B9    $1,695,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

MLS: 18268292
5 3 1 2023

Description

Entièrement repensée et reconstruite selon des standards exceptionnels, cette résidence de 5 chambres et 3,5 salles de bains à Pointe-Claire ne laisse rien au hasard. Nouvelle cuisine, salles de bains, planchers, électricité, plomberie, toiture et plus encore. Clé en main, prête à habiter.


Le 29, Lansdowne Gardens est bien plus qu'une rénovation --
c'est une maison entièrement repensée, idéalement située
sur l'une des adresses les plus recherchées de
Pointe-Claire. Chaque élément a été reconstruit ou rehaussé
selon des standards élevés, alliant finitions
contemporaines et design soigné à chaque détail. Le
résultat : une résidence clé en main de 5 chambres et 3,5
salles de bains qui se distingue, à l'intérieur comme à
l'extérieur.

Dès l'arrivée, le soin apporté aux détails est manifeste --
nouvelles portes et fenêtres, toiture refaite, crépi
extérieur frais et aménagement paysager raffiné qui
s'harmonise avec le caractère établi du quartier. À
l'intérieur, rien n'a été laissé au hasard : refonte
complète de l'électricité et de la plomberie, nouvelle
cuisine élégamment aménagée, salles de bains modernisées,
nouveaux planchers, isolation et menuiseries intérieures --
le tout agrémenté d'un éclairage, d'une ventilation et de
systèmes de sécurité incendie de nouvelle génération. Une
occasion rare d'acquérir une maison familiale entièrement
modernisée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Inclusions: Tous les appareils électroménagers de cuisine : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four. Laveuse/sécheuse. Luminaires et couvre-fenêtres. Accessoires de piscine.


Exclusions : Effets personnels

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.1x14.2 M
La Taille Du Lot 678.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 6440 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.5 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.7 x 5.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.11 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Garde Manger 8.7 x 5.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 8.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.0 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.8 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 14.6 x 4.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 7.6 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 5.2 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Salon 15.10 x 11.9 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 15.3 x 12.4 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 6.11 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
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