4544 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A2V4    $790,000

Village Monkland !!! Retrouvez l'élégance des constructions Asselin dans ce grand haut de duplex indivis. Rêvez de toutes les possibilités qu'il a à vous offrir ! Beau salon en façade avec foyer décoratif, cuisine charmante avec porte-patio donnant sur une terrasse ensoleillée et jardin partagé. Cette unité vous offre trois grandes chambres à l'étage plus un bureau. Au sous-sol, vous trouverez un rangement, un coin lessive ainsi qu'un garage. Une belle opportunité d'acquérir cette charmante unité sur une rue historique au coeur du Village Monkland.

114.4 m2 (1230 pi2) de superficie habitable selon le rôle
d'évaluation

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries
Toit en membrane élastomère 2021
Électricité disjoncteurs
Chauffage à eau chaude avec fournaise partagée bi-énergie
(gaz/électrique) - 2025
Garage (1)
Terrasse
Jardin partagé

2ième étage: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'9''
Salon
Salle à manger
Cuisine
3+1 chambres à coucher
Salle de bains

Sous-sol non fini: plancher de béton (lavoir et rangement)
Hauteur des plafonds 8'3''

La quote-part de l'unité est de 44%.
Certificat de localisation 2025
Fonds de prévoyance & auto-assurance, frais de condo : les
copropriétaires sont en phase de coordination pour
finaliser ces informations dans le cadre de l'attestation
du syndicat.

Droit de premier refus de 3 jours.

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les
foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à
la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurance.