195 Rue des Louveteaux, Gatineau (Aylmer), QC J9J

195 Rue des Louveteaux, Gatineau (Aylmer), QC J9J 0L2

$459,900 | 135 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2008
MLS: 12867312

Description

Situé dans un quartier familial du Plateau, à quelques pas des écoles, ce maison attaché offre ce qu'on recherche rarement : aucun voisin à l'arrière pour une vraie intimité, et une rue paisible au coeur d'un milieu de vie chaleureux. À l'intérieur, un foyer au gaz crée une atmosphère accueillante dans le salon, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent prêt à s'adapter à vos besoins (incluant plomberie prêt pour une salle de bain additionnel). Venez avec des plans pour réaliser le potentiel; il ne reste qu'à y mettre votre touche personnelle.

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INCLUSION
Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle

EXCLUSION
Chauffe Eau (loué), Fournaise (loué)

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 23.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.10 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	7.8 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salon	10.0 x 16.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.0 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher	8.6 x 13.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 14.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 10.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	15.9 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	18.1 x 16.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	9.3 x 11.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	15x6 M
La Taille Du Lot	180 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3720 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 300 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Nathalie Proulx

Guylaine Hachez

Bureau

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